Wat doet een projectontwikkelaar?

De rol van een projectontwikkelaar

Een projectontwikkelaar zoekt, koopt, herontwikkelt vastgoed en locaties, begeleidt het traject van eerste idee tot verkoop of verhuur: haalbaarheid, ontwerp, vergunning, realisatie en oplevering.

De fasen van een ontwikkeltraject

Elk traject doorloopt in grote lijnen dezelfde fasen: haalbaarheid, ontwerp en vergunning, realisatie, en tot slot oplevering, styling en verkoop. Bij over AVM leest u alles over onze werkwijze voor hoe wij dit precies aanpakken.

Hoe verdient een ontwikkelaar geld?

Het verschil tussen de kosten van aankoop, financiering, procedure, bouw en tijd en de opbrengst bij verkoop bepaalt het resultaat. Gedelegeerd (ingehuurde) ontwikkelaar maak financiële afspraken met de eigenaar en bij een samenwerking is er een verdeling afgesproken.

Met wie werkt een ontwikkelaar samen?

Vastgoedeigenaren en investeerders, gemeenten, architecten en bouwpartners: een ontwikkeling komt tot stand in samenwerking met meerdere partijen, met de ontwikkelaar als centrale schakel.