Laarderweg 54A: appartement in het centrum van Bussum

De locatie

Aan de Laarderweg in Bussum bevindt zich een Urban Rooftop woning met een prachtig dakterras met een gezamenlijke oppervlakte van 96 m².

Comfortabel wonen met licht en buitenruimte
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen biedt deze woning een bijzonder aangename combinatie van privacy, comfort en buitenleven.

De royale woonkamer vormt samen met het dakterras het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui profiteert u hier van een prachtige lichtinval en een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt de woning perfect geschikt voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van vrienden en familie.

Het zonnige dakterras op het zuidwesten vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u van de middag- en avondzon, terwijl u in alle rust kunt ontspannen, dineren of borrelen.

De woning

Indeling

Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, de technische ruimte, twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is volledig uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers bieden volop ruimte voor een comfortabel slaapvertrek, thuiswerkplek of logeerkamer. De luxe badkamer beschikt over: Ligbad Inloopdouche Wastafelmeubel Handdoekradiator

Hoogwaardige afwerking en duurzaamheid

Het appartement is recent hoogwaardig gerenoveerd en direct comfortabel te bewonen. De vloeren zijn uitgevoerd in licht PVC in een elegant visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en geschilderd in RAL 9010 (gebroken wit), waardoor een rustige en hoogwaardige basis ontstaat.

De keuken is compleet uitgevoerd met onder meer:

Vaatwasser Inductiekookplaat met afzuiging Combi oven/magnetron Hoge koel-/vriescombinatie Royaal werkblad Veel kastruimte

Dankzij de warmtepomp, warmwater opslag vat van 200 liter, volledige vloerverwarming / koeling en hoogwaardige isolatie geniet u het hele jaar door van optimaal wooncomfort en lage energiekosten.

De laatste finishing touch betreft het schilderwerk van de kozijnen, waarmee de nieuwe eigenaar desgewenst nog een persoonlijke signatuur aan de woning kan geven.

Ligging

Het appartement ligt op loopafstand van het levendige centrum van Bussum met winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en twee treinstations. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik wil hebben.

Kenmerken
Woonoppervlakte GO 78 m² (NEN 2580 gemeten)
Energielabel A
Hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd
Gelegen op de eerste verdieping
Zonnig dakterras op het zuidwesten van circa 18 m²
Warmtepomp en warmwater opslag vat van 200 liter
Vloerverwarming en koeling in de gehele woning
Lage energielasten
Complete keuken met inbouwapparatuur
Twee ruime slaapkamers
Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
Licht PVC visgraatvloer
Wanden en plafonds afgewerkt in RAL 9010
Kleinschalige VvE met drie leden
VvE-bijdrage circa € 100,- per maand

Samengevat
Laarderweg 54A biedt een combinatie van duurzaamheid, comfort, lage energielasten en een heerlijk zonnig dakterras. Een instapklaar Urban Roof House met de sfeer van een karakteristiek jaren ’30-pand en het wooncomfort van vandaag.

Bent u op zoek naar een stijlvol en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een luxe afwerking, complete keuken en een zonnig dakterras op een centrale locatie in Bussum?
Dan is Laarderweg 54A absoluut een bezichtiging waard.

Foto's en impressies

Dakterras

Locatie

Open in Google Maps