Hans Faddegon
Ondernemer, vastgoedontwikkelaar en partner van Amsterdamse Vastgoed Maatschap. Bijna dertig jaar ervaring in vastgoed, met een voorkeur voor gebouwen met karakter.
Hans bij de Vitus Studio's in Bussum
Ondernemer in hart en nieren
Hans Faddegon is zijn hele werkzame leven ondernemer geweest. Al voordat hij in 1997 zijn weg vond naar de vastgoedsector, was hij actief als zelfstandig ondernemer. Die ondernemersmentaliteit is altijd gebleven en vormt de rode draad door zijn carrière.
Zijn loopbaan in het vastgoed bracht hem langs verschillende organisaties, waaronder Raadgevend Bureau Onroerend Goed, Vastgoed Mix Fonds, Annexum, Diephuis Partners, King Sturge en Real Estate Investment Services. In uiteenlopende management- en directiefuncties hield hij zich bezig met vastgoedbeleggingen, assetmanagement, investeringen en vastgoedtransacties.
Hoewel hij in die jaren voor verschillende vastgoedorganisaties werkte, bleef hij altijd denken en handelen als ondernemer. Kansen herkennen, verantwoordelijkheid nemen, zelfstandig beslissingen durven nemen en vooral zorgen dat plannen ook daadwerkelijk worden gerealiseerd.
Ervaring als fundament
Met bijna dertig jaar ervaring in de vastgoedsector heeft Hans een brede kennis opgebouwd van de commerciële, financiële, fiscale, juridische en technische aspecten van vastgoed.
Zijn achtergrond in vastgoedbeleggingen en assetmanagement heeft hem geleerd om verder te kijken dan de aankoopprijs of de directe opbrengst van een gebouw. Hij overziet de samenhang tussen investeringen, fiscale en juridische structuren, regelgeving, ontwikkelmogelijkheden en rendement. De werkelijke waarde van vastgoed zit immers vaak in de mogelijkheden die nog niet worden benut.
Sinds 2017 is Hans als partner verbonden aan Amsterdamse Vastgoed Maatschap (AVM). Hier combineert hij zijn ondernemerservaring met zijn belangstelling voor architectuur, bouwtechniek en het herontwikkelen van bestaand vastgoed.
Kansen zien en mogelijkheden benutten
Hans heeft een bijzondere voorkeur voor gebouwen met karakter, historie of een functie die niet meer aansluit bij de huidige tijd. Juist daar liggen vaak de interessantste ontwikkelmogelijkheden.
Of het nu gaat om de transformatie van een voormalig studiocomplex naar appartementen, het herbestemmen van winkel- en bedrijfspanden of de ontwikkeling van woonzorgvoorzieningen: ieder project vraagt om een eigen visie en een praktische aanpak.
Daarbij spelen duurzaamheid, hergebruik van bestaande gebouwen en respect voor de architectuur een belangrijke rol. Niet slopen en opnieuw bouwen als het bestaande gebouw een goede basis biedt voor een nieuwe toekomst.
Betrokken van het eerste idee tot de oplevering
Zijn werkwijze is direct, persoonlijk en resultaatgericht. Hans houdt van korte lijnen, duidelijke afspraken en samenwerken met mensen die verantwoordelijkheid nemen.
Hij is graag zelf betrokken bij alle onderdelen van een ontwikkeling: van aankoop, haalbaarheidsonderzoek en financiële structurering tot ontwerp, vergunningverlening, bouwkostenbeheersing, uitvoering en verkoop.
Zijn ervaring aan zowel de investeringskant als de ontwikkelingskant van vastgoed helpt hem om plannen niet alleen aantrekkelijk, maar vooral ook uitvoerbaar en financieel verantwoord te maken. Daarbij houdt hij rekening met de fiscale en juridische randvoorwaarden die van invloed zijn op de haalbaarheid en het uiteindelijke rendement.
Hans gelooft in een praktische aanpak waarbij problemen worden opgelost in plaats van doorgeschoven. Hij denkt graag mee met architecten, adviseurs, aannemers, gemeenten en investeerders, zonder daarbij de doelstellingen van het project uit het oog te verliezen.
Goede vastgoedontwikkeling ontstaat volgens hem door vertrouwen, vakmanschap, heldere afspraken en de bereidheid om samen oplossingen te vinden.
Ruimte zien. Kansen benutten. Rendement realiseren.
Voor Hans is vastgoedontwikkeling meer dan het realiseren van gebouwen. Het gaat om het herkennen van potentie, het verbinden van mensen en ideeën en het creëren van blijvende waarde.
Met Amsterdamse Vastgoed Maatschap geeft hij dagelijks invulling aan die overtuiging: bestaande gebouwen een nieuwe toekomst bieden, met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en een gezond rendement.
Heeft u een gebouw, locatie of een vastgoedvraagstuk?
Wij onderzoeken graag samen met u de mogelijkheden.
Liever direct bellen? +31 (0)6 8222 4308